GTB – Gestion Technique du Bâtiment : piloter l’énergie au cœur des bâtiments tertiaires et industriels
La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) désigne l’ensemble des systèmes et logiciels permettant de superviser, contrôler et optimiser les équipements techniques d’un bâtiment. Elle constitue un levier stratégique pour améliorer la performance énergétique, réduire les coûts d’exploitation et répondre aux obligations réglementaires, notamment dans le cadre du décret BACS.
Pilotage en temps réel des équipements
Dans les bâtiments tertiaires et industriels, la GTB permet de piloter en temps réel les installations telles que le chauffage, la ventilation, la climatisation (CVC), l’éclairage, les équipements de production d’eau chaude sanitaire, ou encore les systèmes de sécurité. Grâce à une interface centralisée, les gestionnaires peuvent suivre les consommations, détecter les anomalies, ajuster les consignes et programmer les équipements selon les horaires d’occupation.
Un outil clé pour l’energy management
La GTB joue un rôle clé dans les stratégies d’energy management. Même un équipement neuf peut être mal paramétré ou sous-utilisé. La GTB permet de vérifier que les installations fonctionnent efficacement, d’identifier les dérives de consommation et d’optimiser les réglages sans engager de travaux lourds. Elle s’inscrit ainsi dans une logique de performance énergétique, complémentaire aux travaux de rénovation.
Une obligation réglementaire avec le décret BACS
Depuis le décret BACS, la GTB est devenue une obligation réglementaire pour les bâtiments équipés de systèmes CVC d’une puissance supérieure à 70 kW. Elle doit permettre un pilotage automatisé des équipements, un suivi des consommations par usage, et une interopérabilité avec les autres systèmes du bâtiment. Cette exigence s’applique à tous les bâtiments tertiaires neufs ou existants, avec des échéances précises selon les typologies.
Un levier pour atteindre les objectifs du décret tertiaire
La mise en place d’une GTB peut également faciliter l’atteinte des objectifs du décret tertiaire, qui impose une réduction progressive des consommations énergétiques. En fournissant des données fiables et exploitables, la GTB permet de construire des plans d’action, de mesurer les gains et de valoriser les efforts dans les reporting RSE ou les audits énergétiques.
En résumé
La GTB est un pilier de la transition énergétique des bâtiments professionnels. Elle permet de transformer les données en décisions, d’optimiser les usages et de répondre aux enjeux réglementaires et environnementaux.
